Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage

Architektur trifft Wohnqualität!
München-Oberschleißheim
Hofkurat-Diehl-Straße 10 / 12

Das Bauvorhaben

6 exklusive Wohnungen, 83 m² bis 174 m² Wohnraum, architektonischer Anspruch, großflächig, bodentiefe Fensterflächen und eine energiesparende Bauweise – das sind die Highlights unseres neuesten Projektes in München-Oberschleißheim.

Aber die Wohneinheiten haben natürlich noch viel mehr zu bieten: Die modern geschnittenen Wohn- / Essbereiche werden von freundlichem Tageslicht durchflutet. Die großzügigen Balkone vergrößern den Wohnraum wunderbar nach draußen an die frische Luft. Apropos Frischluft: Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung macht das Wohnen stets behaglich und wird natürlich per effizienter Wärmepumpe betrieben.

Nicht selbstverständlich im Ballungsraum München: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie mindestens ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Absolut selbstverständlich dagegen bei allen Praml Bau-Projekten: die massive Ziegelbauweise unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte. Dank der großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.

Baubeginn war bereits im Sommer 2022. Bezüglich des Fertigstellungstermins nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!


Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:

 

Die Wohnungen im Detail:

Wohnung 1 – EG:

Flur, Diele, WC, Bad, Schlafen, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Terrassen
Wohnfläche 92,06

[ VERKAUFT ]

 

Wohnung 2 – KG / EG / OG:

Hobbyraum, Keller, Flur KG, Diele, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse, Flur OG, Bad, Schlafen Kind, Balkon
Wohnfläche 106,30

Verkaufspreis: 996.500 €
zzgl. 1 x Stellplatz 28.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragen-Stellplatz 34.500 €

 

Wohnung 3 – EG:

Diele, WC, Garderobe, Bad, Büro, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse
Wohnfläche 83,36 

[ VERKAUFT ]

 

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, WC, Schlafen, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Balkone
Wohnfläche 91,35 

[ VERKAUFT ]

 

Wohnung 5 – OG:

Diele, Abstellraum, Bad, WC, Garderobe, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Balkon
Wohnfläche 90,05 

Verkaufspreis: 928.850 €
zzgl. 2 x Tiefgaragen-Stellplatz 69.000 €

 

 

Wohnung 6 – Penthouse:

Flur, Abstellraum, Bad, Schlafen/Ankleide, Gast/Arbeit, Duschbad, HWR, Abstellraum, Wohnen/EssenKochen, Dachterrassen
Wohnfläche 174,78 

Verkaufspreis: 1.999.000 €
zzgl. 2 x Tiefgaragen-Stellplatz 69.000 €

 

 


Oberschleißheim:

die Toplage zum Wohnen und Arbeiten

Die Gemeinde am nördlichen Stadtrand Münchens ist voll im Trend! Das liegt natürlich nicht nur an der idealen Lage zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München „Franz-Josef-Strauß”.

Oberschleißheim ist eingebettet in eine weite Heidelandschaft und punktet mit überraschend viel Natur. Es ist umgeben von großen Wäldern; zahlreiche Grünflächen warten mit Spazier- und Laufwegen auf aktive Erholungssuchende.

Die gehobene Wohngegend befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlossanlage Schleißheim. Die bestens ausgebaute Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten komplettiert den Lebens- und Wohnwert der Trendregion.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Per Nahverkehr ist man zügig in der City als auch am Flughafen. Mit dem Anschluss an die A92 und A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht. 

Die Lage

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