Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Tiefgarage

Charmantes Wohnen im Münchner Osten
München-Trudering
Kilihofstraße 18


Das Bauvorhaben

In Trudering bei München errichten wir ein elegantes, kompaktes und formal sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus mit überschaubaren acht Parteien samt Tiefgarage in bewährter Praml-Bau Qualität.

Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen schmiegt sich das Haus stilvoll, zeitgemäß und modern in die umliegende Bebauung ein. Es bietet attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von insgesamt ca. 41 m² bis 78 m² Wohnfläche.

Großzügige Gartenanteile im Erdgeschoss, sonnige Balkone bieten jeder Wohnung Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in die offenen und großzügigen Wohnräume und sorgen für exzellente Wohn- und Lebensqualität.

Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung werden selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung steht ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Abstellraum im KG zur Verfügung.


Innenansichten


Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:

 


Die Wohnungen im Detail:

Wohnung 1 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

  • Wohnfläche gesamt 42,70 m²
  • Terrasse 3,84 m² (50%)
  • Gartenanteil 44,29 m²

Verkaufspreis: 427.000 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

  • Wohnfläche gesamt 67,34 m²
  • Terrasse 8,94 m² (50%)
  • Gartenanteil 148,27 m²

Verkaufspreis: 673.400 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 

 

 

 


Wohnung 3 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

  • Wohnfläche gesamt 71,98 m²
  • Terrasse 7,31 m² (50%)
  • Gartenanteil 105,28 m²

Verkaufspreis: 705.400 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 

 


Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

  • Wohnfläche gesamt 41,75 m²
  • Balkon 2,80 m² (50%)

Verkaufspreis: 417.500 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 


Wohnung 5 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

  • Wohnfläche gesamt 61,20 m²
  • Balkon 2,80 m² (50%)

Verkaufspreis: 612.000 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 


Wohnung 6 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

  • Wohnfläche gesamt 68,71 m²
  • Balkon 3,63 m² (50%)

Verkaufspreis: 673.350 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 


Wohnung 7 – DG:

Diele, Bad, WC, Schlafen, Kind, Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

  • Wohnfläche gesamt 78,05 m²
  • Balkon 5,52 m² (50%)

Verkaufspreis: 858.550 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 


Wohnung 8 – DG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

  • Wohnfläche gesamt 59,04 m²
  • Balkon 3,63 m² (50%)

Verkaufspreis: 590.400 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

 


München-Trudering:

Beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten – nah an der City, noch näher am Grünen!

Es hat gute Gründe , warum sich der Münchner Stadtteil Trudering immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. Trudering ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum von München. Es bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Riemer Park, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem S-Bahnhof ist man zügig in der Innenstadt.

Die Wohngegend punktet einerseits mit Ihrer ruhigen Atmosphäre und andererseits aber mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage

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Weitere Informationen

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