Das Bauvorhaben
Unser neues Wohn-Highlight im Münchner Umland: Wir planen und bauen für Sie im Dachauer Landkreis ein stilvolles Ensemble, das sich harmonisch in die ländlich-natürliche Gegend und die umgebende Bebauung des idyllischen Ortes Bergkirchen einschmiegt. In diesem eleganten Mehrfamilienhaus mit überschaubaren sechs Parteien samt Tiefgarage warten auf Selbstnutzer und Investoren äußerst attraktive 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von gemütlichen 44 m² bis großzügigen 97 m².
Bereits auf den ersten Blick empfängt das charmante Mehrfamilienhaus sowohl Bewohner als auch Besucher mit viel Grün. Das liegt vor allem an den großzügigen Gartenanteilen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehören und einen enormen Wohn-Mehrwert liefern. Sonnige Balkone und Dachterrassen schaffen aber auch in den oberen Geschossen eine gelungene Verbindung zur Natur. Zusätzlich lassen bodentiefe Fensterelemente viel Licht in die offenen und großzügigen Wohnungen. Das sorgt für eine luftige, freundliche Atmosphäre und eine exzellente Wohn- und Lebensqualität.
Ein behaglich-angenehmes Wohnklima liefern die komfortable Fußbodenheizung sowie die dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Heizung sowie Brauchwassererwärmung erfolgen über die Fernwärme Bergkirchen. So garantiert das Mehrfamilienhaus, das mit modernsten Materialien und hochwertigsten Baustoffen errichtet wird, alle Voraussetzungen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.
Wir von Praml planen auch bei diesem Objekt wie gewohnt mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.
Jeder Wohnung steht übrigens neben einem Tiefgaragenstellplatz auch ein Abstellraum im KG zur Verfügung.
Innenansichten
Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:
Die Wohnungen im Detail:
Wohnung 1 – EG:
Diele, Abstellraum, Kind, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Büro, Schlafen, Terrasse
- Wohnfläche 92,25 m²
Verkaufspreis: 821.000 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.000 €
Wohnung 2 – EG:
Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse
- Wohnfläche 43,97 m²
[ VERKAUFT ]
Wohnung 3 – OG:
Diele, Büro/Kind, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Balkone
- Wohnfläche 76,14 m²
Verkaufspreis: 670.000 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.000 €
Wohnung 4 – OG:
Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon
- Wohnfläche 43,97 m²
Verkaufspreis: 396.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
Wohnung 5 – DG:
Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Büro/Kind, Balkon
- Wohnfläche 63,80 m²
Verkaufspreis: 581.000 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.000 €
Wohnung 6 – DG:
Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Abstellraum, Balkon
- Wohnfläche 42,86 m²
[ VERKAUFT ]
Bergkirchen im Landkreis Dachau:
Ländlich ist es hier, geradezu idyllisch – denn viel Natur umgibt das charmante Örtchen Bergkirchen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Und trotzdem ist München so nah: In nur 5 Minuten ist man an der Auffahrt zur B8 München – Stuttgart. Die Stadtgrenze von München ist via der B8 in kaum 15 Minuten erreicht. Auch die nächste S-Bahnstation befindet sich ganz in der Nähe: Mit dem Bus gelangen Sie zum S-Bahnhof Bachern.
Auch der Freizeit- und Erlebniswert ist hier hoch: In mehreren Gemeindeteilen stehen den Bürgern Turn- und Sportanlagen sowie Kinderspielplätze zur Verfügung. Außerdem bietet die Gemeinde Bergkirchen entlang den Flussläufen der Amper sowie der Maisach zahlreiche Wandermöglichkeiten, die zum Erholen und Entspannen in der Natur einladen. Ganz in der Nähe befinden sich auch Badeseen.
Sie sind sportlich-aktiv? Hier finden Sie lange Fahrradwege, den Skilift Monte-Kienader sowie die Golfplätze in Olching und Eschenried, welche sich nur wenige Minuten südlich von Bergkirchen befinden.
Auch der Infrastruktur mangelt es an nichts: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios und Kindergarten mit Kinderkrippe sind in Dachau schnell zu erreichen. Gasthäuser, Apotheke, Hotel sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich im Ortskern und sind fußläufig nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die Lage
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