Das Bauvorhaben
Im Mai 2023 errichten wir in Dachau bei München ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien samt Tiefgarage in bewährter Praml-Bau Qualität.
Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen schmiegt sich das moderne Gebäude stilvoll und zeitgemäß in die umliegende Bebauung ein. Das Objekt bietet attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von insgesamt ca. 59 m² bis 112 m² Wohnfläche.
Großzügige Gartenanteile im Erdgeschoss, sonnige Balkone und Dachterrassen bieten jeder Wohnung Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in die offenen und großzügigen Wohnräume und sorgen für exzellente Wohn- und Lebensqualität.
Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.
Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab.
Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.
Innenansichten
Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:
Die Wohnungen im Detail:
Wohnung 1 – EG:
Garderobe, Abstellraum, Duschbad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse
- Wohnfläche 61,12 m²
Verkaufspreis: 599.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
Wohnung 2 – EG:
Diele, Duschbad, Abstellraum, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Terrasse
- Wohnfläche 66,14 m²
Verkaufspreis: 630.500 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
Wohnung 3 – OG:
Garderobe, Duschbad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Balkone
- Wohnfläche 68,06 m²
[ VERKAUFT ]
Wohnung 4 – OG:
Diele, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Balkon
- Wohnfläche 73,47 m²
Verkaufspreis: 723.500 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
Wohnung 5 – DG:
Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Balkon, zzgl. Abstellraum Spitzboden (11,73m²)
[ VERKAUFT ]
Wohnung 6 – DG:
Wohnen/Essen/Kochen, Dachterrasse, Abstellraum, Bad, Schlafen, zzgl. Abstellraum Spitzboden (16,07 m²)
- Wohnfläche 59,54 m²
Verkaufspreis: 650.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
Wohnung 7 – EG / DG:
Diele, Abstellraum, Duschbad, Speis, Wohnen/Essen/Kochen, Terrassen, Flur DG, Abstellraum, Bad, Kind, Schlafen
- Wohnfläche 112,40 m²
Verkaufspreis: 1.124.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
zzgl. 1 x Außenstellplatz 19.500 €
Dachau:
Es hat gute Gründe , warum sich der Münchner Stadtteil Dachau immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut.
Dazu gehört die Nähe zum Erholungsgebiet „Karlsfelder See“. Ein schöner kleiner Badesee mit Biergärten und zahlreichen Liegewiesen. Die Einwohner schätzen nicht nur die hohe Wohnqualität vor Ort, sondern auch die zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt im Nordwesten von München.
Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit Ihrem dörflichem Ambiente, andererseits aber mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherpiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem S-Bahnhof Dachau ist man zügig in der Innenstadt.
Die Lage
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