Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen

Attraktiv wohnen in der Trendstadt Regensburg
Regensburg
Siebenbürgener Straße 26


Das Bauvorhaben

Im Frühjahr 2023 errichten wir in Regensburg ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und Stellplätzen in bewährter Praml-Bau Qualität. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte realisieren wir Wohnungen von ca. 55 m² bis 92 m² Wohnfläche. 

Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Wohnungen glänzen mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertigen Metallbrüstungen an den Balkonen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den modern gestalteten Wohn-/Essbereichen gesorgt. 

Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung.

Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Komfortmerkmal: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. 

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich. 


Innenansichten


Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:

 


Die Wohnungen im Detail:

Wohnung 1 – EG + KG:

EG: Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Terrasse, Hobbykeller

  •  Wohnfläche 96,91  
  • Gartenanteil 235,62 

Verkaufspreis: 697.500  
zzgl. 1 x Stellplatz 14.800 €

 

 

 

 

Wohnung 2 – EG:

Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse

  • Wohnfläche 57,74

[ VERKAUFT ]

 

 

 


Wohnung 3 – OG:

Diele, Duschbad, Essen/Kochen/ Wohnen, Schlafen, Kind, Balkon

  • Wohnfläche 70,92 

[ VERKAUFT ]

 

 

 


Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen Balkon

  • Wohnfläche 55,45 

Verkaufspreis: 399.500 €

 

 

 


Wohnung 5 – DG:

Diele, Garderobe, Abstellraum, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Dachterrasse

  • Wohnfläche 97,55 m²

Verkaufspreis: 697.500 
zzgl. 1 x Stellplatz 14.800 €

 

 

 


Regensburg:

Stark im Trend zum Wohnen und Arbeiten. Toplage am nördlichen Stadtteil von Regensburg.

Es hat gute Gründe, warum sich Regensburg größter Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. Regensburg – das ist UNESCO Weltkulturerbe, Universitätsstadt und Wirtschaftsmetropole zugleich.

Durch ihre schöne Lage, die umgebende Landschaft und extrem niedrige Arbeitslosigkeit gehört Regensburg seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Städten Deutschlands. Auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten kann die Stadt überzeugen.

Die gehobene Wohngegend unseres Objektes befindet sich in unmittelbarer Nähe des Tempeparks nördlich der Regensburger Innenstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Günstige Anbindungen , z.B. zur historischen Innenstadt, zum Donau-Einkaufszentrum oder zur Autobahn. Sehr hoher Freizeitwert mit einem Park in direkter Nähe , Rad- oder Flusswanderungen an Donau, Naab und Regen, Wandern im Bayerischen Wald und vieles mehr. 

Die Lage

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