Das Bauvorhaben
Ihr neues Zuhause im Herzen dieser exklusiven Neubau-Immobilie – geplant und realisiert von Praml Bau in bester Lage der Hochschulstadt Deggendorf!
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 erstklassigen Wohneinheiten verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Deggendorf. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Jede der 6 Wohnungen wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.
Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung steht ein Carport mit dazugehörigem Abstellraum zur Verfügung.
Diese Immobilie verspricht nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser begehrten Lage ist konstant hoch und bietet großes Wertsteigerungspotenzial.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieses Mehrfamilienwohnhauses zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Innenansichten
Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:
Die Wohnungen im Detail:
Wohnung 1 – EG:
Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Terrasse
- Wohnfläche 101,42 m²
- Gartenanteil 151,00 m²
Verkaufspreis: 508.000 €
zzgl. 1 x Stellplatz & 1 x Carport 27.500 €
Wohnung 2 – EG:
Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse
- Wohnfläche 90,56 m²
- Gartenanteil 126,00 m²
Verkaufspreis: 449.000 €
zzgl. 1 x Carport 16.500 €
Wohnung 3 – OG:
Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Terrasse
- Wohnfläche 101,48 m²
- Balkon 7,66 m² (50%)
Verkaufspreis: 499.000 €
zzgl. 1 x Carport 16.500 €
Wohnung 4 – OG:
Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse
- Wohnfläche 90,56 m²
- Balkon 7,66 m² (50%)
c
Wohnung 5 – DG:
Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Terrasse
- Wohnfläche 101,42 m²
[ RESERVIERT ]
Wohnung 6 – DG:
Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse
- Wohnfläche 90,56 m²
- Balkon 7,66 m² (50%)
Verkaufspreis: 454.000 €
zzgl. 1 x Carport 16.500 €
Deggendorf / Schaching:
Deggendorf ist eine charmante Hochschulstadt in Niederbayern, idyllisch eingebettet zwischen den Ufern der Donau und den Ausläufern des Bayerischen Waldes.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Es ist die angenehme Lebensqualität in Verbindung mit der harmonischen Balance zwischen Stadt & Natur, die Deggendorf seine besondere Atmosphäre verleiht. Die beliebte Niederbayern-Metropole ist einfach ein sehr beliebter und attraktiver Ort für Familien, Studenten und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die THD – Deggendorfs Hochschule mit ihren bestens vernetzten Technologiecampus-Standorten ist überregional renommiert und macht die Stadt zum Zentrum für Fortschritt und Innovationen. Außerdem ergibt sich daraus auch die lebendige studentische Atmosphäre, die so typisch für Deggendorf ist.
Im Umland finden sich einige interessante Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel das Kloster Metten: eine beeindruckende Benediktinerabtei, die definitiv einen Besuch wert ist. Das Handwerksmuseum, das Stadtmuseum oder das Schloss Egg sind ebensolche Anziehungspunkte wie das nahe gelegene Gut Aiderbichl.
Die Umgebung von Deggendorf ist geprägt von der Lage zwischen Donau und Bayerischem Wald geprägt. Zwischen der Isar-Mündung und dem Rusel-Absatz finden sich unzählige sehens- und erlebenswerte Hotspots. Grüne Wälder und sanfte Hügel laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken. Die nahe Donau ist ein Paradies für Wassersportarten wie Kanufahren, Rudern, Angeln, Wasserski, Motorbootfahren und vieles mehr.
