Das Bauvorhaben
In der Münchner Vorstadt Dachau bauen wir für Eigennutzer und Anleger 8 schicke Wohneinheiten vom 27 m²-Appartement bis zur großzügigen 92 m²-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil.
Ebenso wie unser neues Projekt in Oberschleißheim überzeugt auch diese Mehrfamilienanlage mit architektonischem Anspruch. Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Wohnungen glänzen mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertigen Metallbrüstungen an den Balkonen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den modern gestalteten Wohn- / Essbereichen gesorgt.
Auch hier überzeugt die hochwertige Ausführung in Sachen Haustechnik: effiziente Wärmepumpe, einzelraumgeregelte Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung. Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima.
Ein weiteres Komfortmerkmal: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz.
Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.
Baubeginn war im Sommer 2022. Bezüglich des Fertigstellungstermins nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Innenansichten
Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:
Die Wohnungen im Detail:
Wohnung 1 – EG + KG:
Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Terrasse, Hobbyraum
Wohnfläche 91,94 m²
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Wohnung 2 – EG + KG:
Diele, Duschad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Terrasse, Hobbyraum
Wohnfläche 90,29 m²
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Wohnung 3 – EG:
Diele, Duschbad, Essen/Kochen, Wohnen/Schlafen, Terrasse
Wohnfläche 36,98 m²
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Wohnung 4 – OG:
Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 61,56 m²
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Wohnung 5 – OG:
Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 61,50 m²
Verkaufspreis: 484.000 €
zzgl. 1 x Stellplatz / Carport 28.000 €
Wohnung 6 – OG:
Diele, Duschbad, Essen/Kochen, Wohnen/Schlafen
Wohnfläche 27,50 m²
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Wohnung 7 – DG:
Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 54,93 m²
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Wohnung 8 – DG:
Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 61,79 m²
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Dachau:
Sportlich Aktive finden hier eine hervorragende Golfanlage, die sich für jedes spielerische Niveau eignet. Auch Fitnessstudios, Schwimmbäder, Rudermöglichkeiten und tolle Laufwege finden sich hier wieder. Für die kleinen Besucher bietet sich ein Abenteuerspielplatz in Weichs , ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt, an.
Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Einwohner schätzen nicht nur die hohe Wohnqualität vor Ort, sondern auch die zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt im Nordwesten von München. Per naheliegendem S-Bahnhof Dachau ist man zügig in der City. Mit dem Anschluss an die A92 und A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.
Die Lage
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