Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage

Modernes Wohnen auf elegante Weise
München-Haar
Wasserburger Straße 49

Das Bauvorhaben

Individuell, familiär und ästhetisch anspruchsvoll – so könnten Sie demnächst im Münchner Ortsteil Haar leben und wohnen: in unserem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten samt Tiefgarage. Stilvoll, kompakt und harmonisch schmiegt sich das neue Praml-Mehrfamilienhaus in die umliegende Bebauung des Münchner Ortsteils Haar ein. Das Objekt bietet attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von ca. 52 m² bis 89 m² Wohnfläche.

Neben dem eleganten Äußeren überzeugen auch die inneren Werte des Objektes. Die großzügigen Gartenanteile im Erdgeschoss sowie sonnige Balkone / Dachterrassen bieten reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in die offenen, großzügigen Wohnräume und garantieren exzellente Lebensqualität.

Zum behaglichen Wohnklima tragen außerdem die komfortable Fußbodenheizung und eine dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bei.

Individuelle Wünsche bei der Wohnungsausstattung sind bei Praml Bau dank großzügiger Budgets für Parkettböden, Fliesen, Türen und Sanitärausstattung problemlos realisierbar. Wie alle unsere Projekte wird auch dieses Haus individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen errichtet.

Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.

Innenansichten

Das Mehrfamilienhaus im Gesamtüberblick:

 

Die Wohnungen im Detail:

Wohnung 1 – EG:

Diele, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Bad, Schlafen, Kind, 2 Terrassen

  •  Wohnfläche 89,27 m²
  • Gartenanteil 184,91 m² 
  • inkl. Terrasse 9,70 m² 

Verkaufspreis: 776.650  €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.200 €

 

 

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse 

  • Wohnfläche 60,89 m²
  • Gartenanteil 132,52 m² 
  • inkl. Terrasse 6,02 m² 

Verkaufspreis: 529.850 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.200 €

 

Wohnung 3 – OG:

Wohnen/Essen/Kochen, Diele, Bad, Schlafen, Kind, WC, 2 Balkone 

  • Wohnfläche 87,04 m²
  • Balkon 7,47 m² 

Verkaufspreis: 757.250 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.200 €

 

Wohnung 4 – OG:

Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon, Bad, Schlafen 

  • Wohnfläche 58,86 m²
  • Balkon 3,99 m² 

Verkaufspreis: 512.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.600 €

 

Wohnung 5 – DG:

Diele, Abstr., Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Bad, Balkon 

  • Wohnfläche 52,68 m²
  • Balkon 3,95 m² 

Verkaufspreis: 458.250 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.600 €

 

Wohnung 6 – DG:

Wohnen/Essen/Kochen, Balkon Schlafen, Bad 

  • Wohnfläche 53,47 m²
  • Balkon 3,72 m² 

Verkaufspreis: 465.250 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.600 €

 

Haar:

der idyllische Münchner Osten – nah an der City, noch näher am Grünen!
Direkt am östlichen Stadtrand von München und unweit der Neuen Messe München liegt die Gemeinde Haar. Hier wohnt man fast noch im Grünen, ist aber trotzdem blitzschnell in der City. Das bringt Lebensqualität und spart außerdem Zeit und Geld: Mit dem Auto benötigt man vom Ortszentrum Haar knapp 3 Minuten bis zur Auffahrt auf die A99 und nur 30 Minuten bis zum Flughafen. Optimal ist auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn gelangt man vom Bahnhof Haar in kürzester Zeit an den Münchner Marienplatz.

Ganz in der Nähe befinde sich viele Grünanlagen mit weitläufigen Mischwäldern mit vielen Spazier- und Laufwegen im Schatten von Bäumen, Spielplätzen sowie Erholungs und Fitnessbereichen. Nördlich finden Sie den Riemer See mit all seinen Freizeitmöglichkeiten sowie bei Schnee einen kleinen Rodelberg. Sehr beliebt ist der Park auch bei Hundebesitzern, die ihre Lieblinge hier frei laufen lassen können.

Die bestens ausgebaute Infrastruktur Haars liefert alles rundum Einkaufen, Gesundheit, Lernen und Freizeit – von Restaurants bis Fitnessstudios. Fast alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung oder ist sogar problemlos zu Fuß erreichbar.

Die Lage

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