Vor den Toren Münchens – in Unterschleißheim – bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen samt Tiefgarage in bewährter Praml-Bau Qualität. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte realisieren wir Wohnungen von ca. 45 m² bis 86 m² Wohnfläche.

Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Wohnungen glänzen mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertige Glasbrüstungen an den Balkonen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den modern gestalteten Wohn-/Essbereichen gesorgt. Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit.

Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung. Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Komfortmerkmal: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.

Wohnung 1 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Terrasse

•  Wohnfläche 61,36 m² 
• Gartenanteil 72,76 m²

Verkaufspreis: 559.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Terrasse

• Wohnfläche 60,64 m²
• Gartenanteil 113,76 m²

Verkaufspreis: 552.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 3 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Terrasse

• Wohnfläche 59,75 m²
• Gartenanteil 77,49 m²

Verkaufspreis: 545.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon

• Wohnfläche 59,19 m²

Verkaufspreis: 539.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 5 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon

• Wohnfläche 58,04 m²

Verkaufspreis: 529.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 6 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon

• Wohnfläche 52,95 m²

Verkaufspreis: 482.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 7 – DG:

Diele, Abstelle, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Dachterrasse

• Wohnfläche 69,62 m²

Verkaufspreis: 712.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 8 – DG:

Diele, Abstelle, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Dachterrasse

• Wohnfläche 65,59 m²

Verkaufspreis: 671.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 9 – EG:

Diele, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Terrasse, Kind, Bad, Schlafen

• Wohnfläche 85,92 m²
• Gartenanteil 161,92 m²

Verkaufspreis: 783.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 10 – EG + KG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Terrasse, Hobbyraum

• Wohnfläche 69,62 m²
• Gartenanteil 215,97 m²

Verkaufspreis: 627.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 11 – EG:

Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Terrasse

• Wohnfläche 44,94 m²
• Gartenanteil 98,69 m²

Verkaufspreis: 405.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 12 – OG:

Diele, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon, Kind, Bad, Schlafen

• Wohnfläche 79,05 m²

Verkaufspreis: 720.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 13 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon

• Wohnfläche 56,24 m²

Verkaufspreis: 507.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 14 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon

• Wohnfläche 44,92 m²

Verkaufspreis: 405.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 15 – DG:

Diele, HWR, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Flur, Dachterrasse

• Wohnfläche 85,10 m²

Verkaufspreis: 870.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 16 – DG:

Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Bad, Dachterrasse

• Wohnfläche 57,51 m²

Verkaufspreis: 583.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Stark im Trend zum Wohnen und Arbeiten.  Idyllisch gelegen im Münchner Norden. 

Es hat gute Gründe, warum sich der Münchner Stadtteil Unterschleißheim immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. Eine lebendige Stadt im Norden Münchens, die Nähe zur Natur einerseits, auch die gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafens andererseits machen Unterschleißheim zu einer guten Wohnadresse.

Ganz in der Nähe befindet sich der Englische Garten ,einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Ein Paradies für Erholungssuchende sowie Freizeitsportler. Sehenswürdigkeiten wie der Chinesische Turm oder der Monopteros Aussichtspunkt sind immer einen Besuch wert. Sehr beliebt ist der Park auch bei Hundebesitzern, die ihre Lieblinge hier frei laufen lassen können.

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegender S-Bahn und Busbahnhöfen ist man zügig in der City. Mit dem Anschluss an die A92 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieser exklusiven Neubau-Immobilie! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 erstklassigen Wohneinheiten verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Perlach. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Jede der 5 Wohnungen wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen.

Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.

Diese Immobilie verspricht nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser begehrten Lage ist konstant hoch und bietet großes Wertsteigerungspotenzial.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieses Mehrfamilienwohnhauses zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Wohnung 1 – EG:

Schlafen/Ankleide, Wohnen/Essen/Kochen, Gard./Flur, Bad

• Wohnfläche gesamt 62,46 m²
• Terrasse 12,4 m² (50%)
• Gartenanteil 112,40 m²

Verkaufspreis: 749.500 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 2 – EG:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen/Ankleide, Garderobe / Flur, Bad
+ Terrasse (50%)

• Wohnfläche gesamt 66,44 m²
• Terrasse 8,88 m² (50%)
• Gartenanteil 123,20 m²

Verkaufspreis: 797.500 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 3 – OG:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen/Ankleide, Garderobe / Flur, Bad
+ Balkon groß + Balkon klein (50%)

• Wohnfläche gesamt 63,20 m²
• Balkon groß 4,39 m² (50%)
• Balkon klein 0,97 m² (50%)

Verkaufspreis: 758.500 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 4 – OG:

Schlafen, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Gardr./Flur, Bad, WC

• Wohnfläche gesamt 73,70 m²
• Balkon 5,21 m² (50%)

Verkaufspreis: 884.500 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 5 – DG:

Schlafen/Ankleide, Wohnen/Essen/Koche, Bad

• Wohnfläche gesamt 86,82 m²
• Dachterrasse 29,98 m² (50%)

Verkaufspreis: 1.042.000 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten – nah an der City, noch näher am Grünen!

Die Wohngegend ist sehr grün und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Ostpark oder den Michaelibadpark, die zum Spazieren, Joggen oder Picknicken einladen.

Auch der Perlacher Forst, ein großes Waldgebiet, ist in der Nähe und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Die Infrastruktur in Perlach ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufszentren, wie das pep oder das Mira, in denen man alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben kann. Auch Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Insgesamt ist die Wohnlage in Perlach besonders attraktiv für Familien und Pendler, da sie eine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Leben bietet. Die grüne Umgebung und die gute Infrastruktur machen Perlach zu einem beliebten Wohnort in München.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieser exklusiven Neubau-Immobilie im Münchner Stadtteil Moosach! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 erstklassigen Wohneinheiten von 82 bis 135 m² verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage Nordwesten Münchens – unweit des Olympiaparks. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Jede der 5 Wohnungen wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen.

Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab.

Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.

Diese Immobilie verspricht nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser begehrten Lage ist konstant hoch und bietet großes Wertsteigerungspotenzial.

Wohnung 1 – EG:

3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und Abstellraum

• Wohnfläche 83,18 m²
• Gartenanteil 123,59 m² 
• inkl. Terrasse 6,91 m² (50%) 

Verkaufspreis: 860.900  €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 2 – EG:

3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und Abstellraum

• Wohnfläche 87,56 m²
• Gartenanteil 101,12 m²
• inkl. Terrasse 6,85 m² (50%)

Verkaufspreis: 906.250  €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 3 – OG:

3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und Hobbyraum

• Wohnfläche 82,42 m²
• inkl. Terrasse 6,21 m² (50%)

Verkaufspreis: 853.000€

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 4 – OG:

3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und Abstellraum

• Wohnfläche 88,89 m²
• inkl. Balkon 1 – 6,21 m² (50%)
• inkl. Balkon 2 – 1,97 m² (50%)

Verkaufspreis: 920.000  €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 5 – DG:

3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad, Duschbad, Ankleide und Abstellraum

• Wohnfläche 135,88 m²
• Dachterrasse 32,53 m² (50%) 

Verkaufspreis: 1.481.000 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende ist hier auch der Hartmannhofer Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen zum Verweilen einlädt.

Insgesamt bietet Moosach eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen für die Bewohner. Es ist eine Mischung aus Wohn-und Gewerbegebieten mit vielen Grünflächen und einem ländlichem Charme. Ein ruhiger und familienfreundlicher Wohnort.

In Trudering bei München errichten wir ein elegantes, kompaktes und formal sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus mit überschaubaren acht Parteien samt Tiefgarage in bewährter Praml-Bau Qualität.

Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen schmiegt sich das Haus stilvoll, zeitgemäß und modern in die umliegende Bebauung ein. Es bietet attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von insgesamt ca. 41 m² bis 78 m² Wohnfläche.

Großzügige Gartenanteile im Erdgeschoss, sonnige Balkone bieten jeder Wohnung Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in die offenen und großzügigen Wohnräume und sorgen für exzellente Wohn- und Lebensqualität.

Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung werden selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung steht ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Abstellraum im KG zur Verfügung.

Wohnung 1 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

• Wohnfläche gesamt 42,70 m²
• Terrasse 3,84 m² (50%)
• Gartenanteil 44,29 m²

Verkaufspreis: 427.000 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

• Wohnfläche gesamt 67,34 m²
• Terrasse 8,94 m² (50%)
• Gartenanteil 148,27 m²

Verkaufspreis: 673.400 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 3 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

• Wohnfläche gesamt 71,98 m²
• Terrasse 7,31 m² (50%)
• Gartenanteil 105,28 m²

Verkaufspreis: 705.400 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

• Wohnfläche gesamt 41,75 m²
• Balkon 2,80 m² (50%)

Verkaufspreis: 417.500 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 5 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

• Wohnfläche gesamt 61,20 m²
• Balkon 2,80 m² (50%)

Verkaufspreis: 612.000 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 6 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

• Wohnfläche gesamt 68,71 m²
• Balkon 3,63 m² (50%)

Verkaufspreis: 673.350 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 7 – DG:

Diele, Bad, WC, Schlafen, Kind, Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

• Wohnfläche gesamt 78,05 m²
• Balkon 5,52 m² (50%)

Verkaufspreis: 858.550 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 8 – DG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

• Wohnfläche gesamt 59,04 m²
• Balkon 3,63 m² (50%)

Verkaufspreis: 590.400 €

zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten – nah an der City, noch näher am Grünen!

Es hat gute Gründe , warum sich der Münchner Stadtteil Trudering immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. Trudering ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum von München. Es bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Riemer Park, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem S-Bahnhof ist man zügig in der Innenstadt.

Die Wohngegend punktet einerseits mit Ihrer ruhigen Atmosphäre und andererseits aber mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Wir errichten für Sie in Feldmoching ein Einfamilienhaus mit Carport in bewährter Praml-Bau Qualität.

 Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte realisieren wir ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². 

Der zeitgemäß konzipierte, schön geschnittene Grundriss glänzt mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den Wohnräumen gesorgt. 

Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung. 

Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima. 

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung problemlos möglich. 

Gesamtübersicht Erdgeschoss mit Außenanlagen

• Flur/Garderobe 12,58 m²
• Vorrat 05,13 m²
• Duschbad 05,42 m²
• Küche 17,92 m²
• Wohnen/Essen 36,89 m²
• Terrasse 1 (50%) 09,08 m²
• Terrasse 2 (50%) 05,70 m²

Wohnfläche EG gesamt 92,72 m²

• Flur 10,62 m²
• Kinderbad 04,87 m²
• Elternbad 04,94 m²
• Schlafen 14,34 m²
• Kind 1 10,31 m²
• Kind 2 14,46 m²
• Balkon Schlafen (50%) 01,76 m²
• Balkon Kind 2 (50%) 01,97 m²
• Dachterrasse (50%) 02,52 m²

Wohnfläche DG gesamt 65,79 m²

• Flur KG (10,74 m²) 50% –  05,37 m²
• Hobbykeller (30,17 m²) 50% – 15,08 m²

Wohnfläche KG gesamt 20,45 m²

• Abstellraum 1 06,00 m²
• Abstellraum 2 16,10 m²
• Hauswirtschaftsraum 06,55 m²
• Nutzfläche KG 28,65 m²

Nutzfläche KG gesamt 28,65 m²

Stark im Trend zum Wohnen und Arbeiten. Idyllisch gelegen im Norden von Münchnen.

Es hat gute Gründe, warum sich der Münchner Stadtteil Feldmoching immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. Feldmoching ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete sowie für seine Nähe zur Natur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielen Grünflächen und Gärten aus, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportlich Aktive finden hier zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Joggen, Radfahren oder für Spaziergänge eignen. Der naheliegende Feldmochinger See bietet zudem die Möglichkeit zum Schwimmen und Wassersport. Auch Fitnessstudios und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem U-Bahnhof Feldmoching ist man zügig in der City. Mit dem Anschluss an die A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.

Mit dieser exklusiven Praml-Immobilie bieten wir Ihnen als Kapitalanleger eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Rendite-Perspektiven. 

Es besteht die Möglichkeit, einzelne Wohnungen zu erwerben, aber natürlich auch – solange verfügbar – das komplette Objekt!

Individuell, familiär und ästhetisch anspruchsvoll: unser elegantes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten samt Tiefgarage! Stilvoll, kompakt und harmonisch schmiegt sich das Gebäude in die umliegende Bebauung des Münchner Ortsteils Haar ein. Das Objekt bietet attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von ca. 52 m² bis 89 m² Wohnfläche.

Neben dem eleganten Äußeren überzeugen auch die inneren Werte des Objektes. Die großzügigen Gartenanteile im Erdgeschoss sowie sonnige Balkone / Dachterrassen bieten reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in die offenen, großzügigen Wohnräume und garantieren exzellente Lebensqualität.

Zum behaglichen Wohnklima tragen außerdem die komfortable Fußbodenheizung und eine dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bei.

Individuelle Wünsche bei der Wohnungsausstattung sind bei Praml Bau dank großzügiger Budgets für Parkettböden, Fliesen, Türen und Sanitärausstattung problemlos realisierbar. Wie alle unsere Projekte wird auch dieses Haus individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen errichtet.

Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.

Wohnung 1 – EG:

Diele, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Bad, Schlafen, Kind, 2 Terrassen

•  Wohnfläche 89,27 m²
• Gartenanteil 184,91 m² 
• inkl. Terrasse 9,70 m² 

Verkaufspreis: 776.650  €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.200 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse 

• Wohnfläche 60,89 m²
• Gartenanteil 132,52 m² 
• inkl. Terrasse 6,02 m² 

Verkaufspreis: 529.850 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.200 €

Wohnung 3 – OG:

Wohnen/Essen/Kochen, Diele, Bad, Schlafen, Kind, WC, 2 Balkone 

• Wohnfläche 87,04 m²
• Balkon 7,47 m² 

Verkaufspreis: 757.250 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.200 €

Wohnung 4 – OG:

Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon, Bad, Schlafen 

• Wohnfläche 58,86 m²
• Balkon 3,99 m² 

Verkaufspreis: 512.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.600 €

Wohnung 5 – DG:

Diele, Abstr., Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Bad, Balkon 

• Wohnfläche 52,68 m²
• Balkon 3,95 m² 

Verkaufspreis: 458.250 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.600 €

Wohnung 6 – DG:

Wohnen/Essen/Kochen, Balkon Schlafen, Bad 

• Wohnfläche 53,47 m²
• Balkon 3,72 m² 

Verkaufspreis: 465.250 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.600 €

Ganz in der Nähe befinde sich viele Grünanlagen mit weitläufigen Mischwäldern mit vielen Spazier- und Laufwegen im Schatten von Bäumen, Spielplätzen sowie Erholungs und Fitnessbereichen. Nördlich finden Sie den Riemer See mit all seinen Freizeitmöglichkeiten sowie bei Schnee einen kleinen Rodelberg. Sehr beliebt ist der Park auch bei Hundebesitzern, die ihre Lieblinge hier frei laufen lassen können.

Die bestens ausgebaute Infrastruktur Haars liefert alles rundum Einkaufen, Gesundheit, Lernen und Freizeit – von Restaurants bis Fitnessstudios. Fast alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung oder ist sogar problemlos zu Fuß erreichbar.

Doppelhaus 1:
West-Lage

• Bereich KG: Hobbykeller, Keller, Flur, Technik/HWR

• Bereich EG: Diele, WC, Garderobe, Speis, Wohnen/Essen/Kochen, Kaltwintergarten

• Bereich OG: Kind I, Kind II, Bad, Büro, Flur

• Bereich DG: Bad, Eltern, Flur

Wohnfläche gesamt: 173,79 m²

• Grundstücksanteil 319,00 m²
  inkl. 8,05 m² Terrasse (50%)

Verkaufspreis:  1.199.000 €

inkl. Garage und Stellplatz

Doppelhaus 1:
Ost-Lage

• Bereich KG: Hobbykeller, Keller, Flur, Technik/HWR

• Bereich EG: Diele, WC, Garderobe, Speis, Wohnen/Essen/Kochen, Kaltwintergarten

• Bereich OG: Kind I, Kind II, Bad, Büro, Flur

• Bereich DG: Bad, Eltern, Flur

Wohnfläche gesamt: 173,14 m²

• Grundstücksanteil 258,00 m²
  inkl. 7,40 m² Terrasse (50%)

Verkaufspreis:  1.199.000 €

inkl. Garage und Stellplatz

Beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Es hat gute Gründe, warum sich der Münchner Stadtteil Dachau immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut.

Dazu gehört die Nähe zum Erholungsgebiet „Karlsfelder See“. Ein schöner kleiner Badesee mit Biergärten und zahlreichen Liegewiesen.  Die Einwohner schätzen nicht nur die hohe Wohnqualität vor Ort, sondern auch die zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt im Nordwesten von München.

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem S-Bahnhof Dachau ist man zügig in der Innenstadt.  Mit dem Anschluss an die A92 und A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.

Ihr neues Zuhause im Herzen dieser exklusiven Neubau-Immobilie – geplant und realisiert von Praml Bau in bester Lage der Hochschulstadt Deggendorf!

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 erstklassigen Wohneinheiten verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Deggendorf. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Jede der 6 Wohnungen wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung steht ein Carport mit dazugehörigem Abstellraum zur Verfügung.

Diese Immobilie verspricht nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser begehrten Lage ist konstant hoch und bietet großes Wertsteigerungspotenzial.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieses Mehrfamilienwohnhauses zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Wohnung 1 – EG:

Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Terrasse

•  Wohnfläche 101,42 m² 
• Gartenanteil 151,00 m²

Verkaufspreis: 508.000  €
zzgl. 1 x Stellplatz & 1 x Carport 27.500 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse

• Wohnfläche 90,56 m²
• Gartenanteil 126,00 m²

Verkaufspreis: 449.000  €
zzgl. 1 x Carport 16.500 €

Wohnung 3 – OG:

Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Terrasse

• Wohnfläche 101,48 m²
• Balkon 7,66  m² (50%)

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Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse

• Wohnfläche 90,56 m²
• Balkon 7,66  m² (50%)

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 5 – DG:

Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Terrasse

• Wohnfläche 101,42 m²

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Wohnung 6 – DG:

Diele, Bad, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse

• Wohnfläche 90,56 m²
• Balkon 7,66  m² (50%)

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Deggendorf ist eine charmante Hochschulstadt in Niederbayern, idyllisch eingebettet zwischen den Ufern der Donau und den Ausläufern des Bayerischen Waldes. 

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Es ist die angenehme Lebensqualität in Verbindung mit der harmonischen Balance zwischen Stadt & Natur, die Deggendorf seine besondere Atmosphäre verleiht. Die beliebte Niederbayern-Metropole ist einfach ein sehr beliebter und attraktiver Ort für Familien, Studenten und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die THD – Deggendorfs Hochschule mit ihren bestens vernetzten Technologiecampus-Standorten ist überregional renommiert und macht die Stadt zum Zentrum für Fortschritt und Innovationen. Außerdem ergibt sich daraus auch die lebendige studentische Atmosphäre, die so typisch für Deggendorf ist.

Im Umland finden sich einige interessante Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel das Kloster Metten: eine beeindruckende Benediktinerabtei, die definitiv einen Besuch wert ist. Das Handwerksmuseum, das Stadtmuseum oder das Schloss Egg sind ebensolche Anziehungspunkte wie das nahe gelegene Gut Aiderbichl.

Die Umgebung von Deggendorf ist geprägt von der Lage zwischen Donau und Bayerischem Wald geprägt. Zwischen der Isar-Mündung und dem Rusel-Absatz finden sich unzählige sehens- und erlebenswerte Hotspots. Grüne Wälder und sanfte Hügel laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken. Die nahe Donau ist ein Paradies für Wassersportarten wie Kanufahren, Rudern, Angeln, Wasserski, Motorbootfahren und vieles mehr.

Wir bauen Ihr neues Zuhause mit dieser exklusiven Neubau-Immobilie! Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 erstklassigen Wohneinheiten vereint zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität mit traditoneller, handwerklich hochwertiger Massivbauweise.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, umgeben von einer ruhigen und grünen Nachbarschaft. Dennoch sind Sie nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Diese erstklassige Lage bietet die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Wohnkomfort.

Jede der 8 Wohnungen wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen.

Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.

Diese Immobilie verspricht nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser begehrten Lage ist konstant hoch und bietet großes Wertsteigerungspotenzial.

Wohnung 1 – EG:

3 Zimmer-Wohnung, Bad und Abstellraum

•  Wohnfläche 86,96 m² 

Verkaufspreis: 1.121.800  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 2 – EG:

3 Zimmer Wohnung, Bad und Abstellraum

• Wohnfläche 81,67 m²

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Wohnung 3 – EG:

2 Zimmer Wohnung mit Bad und Hobbyraum

• Wohnfläche 58,38 m²

Verkaufspreis: 753.100 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 4 – OG:

3 Zimmer-Wohnung, Bad und Abstellraum

• Wohnfläche 88,48 m²

Verkaufspreis: 1.141.400 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 5 – OG:

3 Zimmer Wohnung, Bad und Abstellraum

• Wohnfläche 79,68 m²

Verkaufspreis: 1.027.900 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 6 – OG:

2 Zimmer Wohnng mit Bad

• Wohnfläche 47,20 m²

Verkaufspreis: 608.900 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 7 – DG:

2 Zimmer Wohnung mit Bad, Abstellraum und Dachterrasse

• Wohnfläche 85,24 m²

Verkaufspreis: 1.150.700 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Wohnung 8 – DG:

2 Zimmer Wohnung mit Bad, Abstellraum und Dachterrasse

• Wohnfläche 81,25 m²

Verkaufspreis: 1.096.900 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 43.500 €

Hobbyraum – UG:

• Wohnfläche 10,94 m²

Verkaufspreis: 141.100 €

Beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten – nah an der City, noch näher am Grünen! Pasing, ein charmantes Viertel im Westen von München, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Diese begehrte Lage ist ein Magnet für vielfältige Bewohnergruppen, von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof Pasing ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der schnelle Anbindungen in die Innenstadt und zu anderen Städten bietet. Mehrere Buslinien und Autobahnen erleichtern den Verkehr. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Pasing ist auch für seine grünen Flächen bekannt. Der Pasinger Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Nymphenburger Schlosspark mit seinen prachtvollen Gärten und dem Schloss ein kulturelles Highlight darstellt.

Die Immobilien in Pasing reichen von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Hier finden Sie Wohnungen für jeden Geschmack und Geldbeutel. Die Nachfrage nach Immobilien in Pasing ist konstant hoch, was diese Gegend zu einer soliden Investition macht.

Insgesamt bietet Pasing eine attraktive Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit, es zu einem begehrten Wohnort in München macht.