Bezugsfertiger 3-Spänner in Aubing mit Duplexparker und einer Garage in bewährter Praml-Bau Qualität.

Topmodern, komfortabel, mit viel Platz zum Leben: So präsentieren sich unsere drei neuen Reihenhäuser – ausgeführt als klassischer Dreispänner für maximal individuelles Leben und Wohnen im urbanen Umfeld.

In der Wolfsberger Straße 2 warten die drei Häuser mit geräumigen 131 bis 147 m² Wohnfläche auf ihre neuen Besitzer. Diese punkten mit ebenso praktischer wie ästhetischer Grundrissplanung. In Punkto innere Werte überzeugen außerdem die hellen, offenen Bereiche für Wohnen / Essen / Kochen – perfekt ergänzt von den großen, sonnigen Terrassen. Auch die schicken Bäder warten mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger, moderner Ausstattung auf. Jeweils ein Duplexparker bzw. eine Einzelgarage als Parkmöglichkeit runden das Gesamtpaket für die zukünftigen Bewohner perfekt ab.

Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper in den Bädern. Weiter sorgen elektrisch bedienbare Rollladen für Komfort und die dezentrale Wohnraumbelüftung stets für ein angenehm sauberes und frisches Wohnklima.

Die Häuser überzeugen vor allem durch die Praml-typische massive und energieeffiziente Bauweise Stein auf Stein und die Verwendung von hochwertigen Baustoffen und Markenprodukten.

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Häuser problemlos möglich.

Haus 1:
Reiheneckhaus / Süd-Ost

• KG: Hobbyraum, Flur
• EG: Wohnen/Essen/Kochen, Diele, WC, Terrasse
• OG: Kind 1, Kind 2, Bad, Flur
• DG: Schlafen, Ankleide, Duschbad

Wohnfläche gesamt: 127,40 m²

• Terrasse 3,37 m² (50%)
• Grundstücksanteil 170,31 m²

[ VERKAUFT! ]

Haus 2:
Reihenmittelhaus / Süden

• KKG: Hobbyraum, Flur
• EG: Wohnen/Essen/Kochen, Diele, WC, Terrasse
• OG: Kind 1, Kind 2, Bad, Flur, Balkon
• DG: Schlafen, Ankleide, Duschbad, Flur

Wohnfläche gesamt:131,93 m²

• Terrasse 5,85 m² (50%)
• Balkon OG 2,55 m² (50%)
• Grundstücksanteil 92,91 m²

[ VERKAUFT ]

Haus 3:
Reiheneckhaus / Süd-West

• KG: Hobbyraum, Flur
• EG: Wohnen/Essen/Kochen, Diele, WC, 2 Terrassen
• OG: Kind 1, Schlafen, Bad, Flur
• DG: Gast, Duschbad, Flur , Dachterrasse

Wohnfläche gesamt: 140,58 m²

• Terrassen insges. 13,32 m² (50%)
• Dachterrasse DG 6,97 m² (50%)
• Grundstücksanteil 177,34 m²

[ RESERVIERT! ]

Weiterführende Schulen, Fachärzte, Einkaufszentren sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Besonders bei Familien erfreut sich Aubing großer Beliebtheit, da man hier noch ruhig leben kann, aber dennoch schnell im Stadtzentrum ist. Zudem hat man mit dem Langwieder See und dem Lußsee zwei der schönsten Münchner Badeseen in unmittelbarer Nähe.

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung aufgrund der Nähe zur S-Bahn und den Autobahnen A99 und A96 erfreut sich der Stadtteil als beliebter Wohn- und Arbeitsort bei Alt und Jung.

Ab Ende 2023 errichten wir in München-Obermenzing ein äußerst ansprechendes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 15 Wohnungen und zugehöriger Tiefgarage. Mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 110 m² entstehen hier Wohnwert und Lebensraum für die unterschiedlichsten Ansprüche und Lebensmodelle.

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber des Erholungsgebietes Würm-Aue und bietet – trotz der zentralen Lage – von den meisten Wohnungen aus einen beruhigenden, weiten Blick ins Grüne.

Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Wohnungen glänzen mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den modern gestalteten Wohn-/Essbereichen gesorgt. 

Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit.

Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung. Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Ein weiteres Komfortmerkmal: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Die Bauausführung erfolgt  in bewährter Praml-Bau Qualität: individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte.

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.

Wohnung 1 – EG:

Garderobe, Abstellraum, Duschbad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

•  Wohnfläche 61,12 m² 

Verkaufspreis: 599.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Duschbad, Abstellraum, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Terrasse

• Wohnfläche 66,14 m²

Verkaufspreis: 630.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 3 – EG:

Hobbykeller (KG), Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse

•  Wohnfläche 49,94 m²
• Gartenanteil 74,52 m²
• Terrasse (50%) 5,56 m² 

Verkaufspreis: 484.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 4 – OG:

Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon

• Wohnfläche 40,36 m²
• Balkon (50%) 2,58 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 5 – OG:

Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon

•  Wohnfläche 61,24 m²
• Balkon (50%) 2,58 m² 

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 6 – OG:

Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon

• Wohnfläche 38,05 m²
• Balkon (50%) 2,23 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 7 – DG:

Diele, Duschbad, WC, Büro/Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Dachterrasse, Hobbykeller

• Wohnfläche 116,99 m²
• Dachterrasse (50%) 30,38 m²

Verkaufspreis: 1.193.300  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 8 – EG:

Diele, Bad, HWR, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse

• Wohnfläche 88,66 m² 
• Gartenanteil 87,44 m²
• Terrasse (50%) 6,94 m²

Verkaufspreis: 868.900  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 9 – EG:

Diele, Duschbad, HWR, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse

• Wohnfläche 85,66 m²
• Gartenanteil 62,28 m²
• Terrasse (50%) 6,94 m²

Verkaufspreis: 839.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 10 – EG:

Diele, Bad, HWR, Büro, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse

•  Wohnfläche 102,71 m² 
• Gartenanteil 200,98 m²
• Terrasse (50%) 2,58 m²
• Terrasse (50%) 6,94 m²

Verkaufspreis: 1.007.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 11 – OG:

Diele, Bad, HWR, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon

• Wohnfläche 86,66 m²
• Balkon (50%) 4,94 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 12 – OG:

Diele, Duschbad, HWR, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon

•  Wohnfläche 85,66 m² 
• Balkon (50%) 6,94 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 13 – OG:

Diele, Bad, HWR, Kind, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Balkone

• Wohnfläche 101,44 m²
• Balkon (50%) 2,23 m²
• Balkon (50%) 4,94 m²

Verkaufspreis: 999.200  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 14 – DG:

Diele, Bad, HWR, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Dachterrasse

•  Wohnfläche 84,74 m² 
• Dachterrasse (50%) 24,84 m²

Verkaufspreis: 864.500  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 15 – DG:

Diele, Bad, Abstellraum, Büro, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Dachterrasse

• Wohnfläche 109,61 m²
• Dachterrasse (50%) 38,99 m²

Verkaufspreis: 1.118.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Stark im Trend zum Wohnen und Arbeiten.  Idyllisch gelegen im Münchner Norden. 

Es hat gute Gründe, warum sich der Münchner Stadtteil Obermenzing immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. 

Der begehrte Stadtteil im Nordwesten Münchens besticht durch seine idyllische Lage am Ufer der Würm und die dennoch unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein hochwertiges Wohnambiente, das Familien und Naturliebhaber gleichermaßen zu schätzen wissen. Hier finden sich charmante Villen, Einfamilienhäuser und stilvolle Wohnanlagen im Einklang nebeneinander.

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten.

Eine beliebte Attraktion ist das Schloss Blutenburg, ein historisches Wasserschloss mit einer beeindruckenden Architektur. Ein weiteres Highlight ist der Nymphenburger Park, der sich in der Nähe befindet und immer einen Besuch wert ist. Sehr beliebt ist der Park auch bei Hundebesitzern, die ihre Lieblinge hier frei laufen lassen können.

Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark sowie zahlreiche Grünflächen und Biergärten machen Obermenzing besonders attraktiv. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Münchner Stadtteile.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Obermenzing vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit urbaner Anbindung und erstklassiger Infrastruktur.

Im Stadtteil Untermenzing, gelegen im Münchner Nordwesten, errichten wir drei moderne Reihenhäuser, die mit hochwertigsten Materialien und topmoderner Architektur überzeugen.

Haus 1:
Reiheneckhaus

• KG: Flur, Hobbyraum
• EG: Diele, WC, Garderobe, Vorrat, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse
• OG: Flur, Bad, Schlafen, Kind I, Kind II
• DG: Studio, Dachterrasse

Wohnfläche gesamt: 143,32 m²

• HWR / Technik
• Duschbad
• Fitnessraum

Nutzfläche gesamt: 29,59 m²

[ VERKAUFT! ]

Haus 3:
Reiheneckhaus

• KG: Flur, Hobbyraum
• EG: Diele, WC, Garderobe, Vorrat, Wohnen / Essen / Kochen, Terrasse
• OG: Flur, Bad, Schlafen, Kind I, Kind II
• DG: Studio, Dachterrasse

Wohnfläche gesamt: 143,71 m²

• HWR / Technik
• Duschbad
• Fitnessraum

Nutzfläche gesamt: 29,59 m²

[ VERKAUFT! ]

Untermenzing ist ein Stadtteil im Nordwesten von Münchens. Er zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur aus. Das Naherholungsgebiet in Untermenzing ist vielfältig und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Baden und Sonnen am Langwieder See und Spaziergänge im Schlosspark Nymphenburg. 

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Infrastruktur in Untermenzing ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Cafe`s und Bars sind vorhanden. Für die Gesundheitsversorgung gibt es eine Hausarztpraxis sowie verschiedene Fachärzte. 

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung , es gibt mehrere Buslinien die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden. Die S-Bahnstation liegt an der S2 Linie und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt München. Mit dem Auto ist Untermenzing über die A8 gut erreichbar. 

Im Mai 2023 errichten wir in Dachau bei München ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien samt Tiefgarage in bewährter Praml-Bau Qualität. 

Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen schmiegt sich das moderne Gebäude stilvoll und zeitgemäß in die umliegende Bebauung ein. Das Objekt bietet attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von insgesamt ca. 59 m² bis 112 m² Wohnfläche. 

Großzügige Gartenanteile im Erdgeschoss, sonnige Balkone und Dachterrassen bieten jeder Wohnung Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in die offenen und großzügigen Wohnräume und sorgen für exzellente Wohn- und Lebensqualität. 

Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima.

Ihre Sonderwünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung wird selbstverständlich berücksichtigt. Großzügige Budgets bei Parkettböden, Fliesen, Türen und der Sanitärausstattung runden das Angebot ab.

Jeder Wohnung stehen Tiefgarageneinzelstellplätze sowie Abstellräume im KG zur Verfügung.

Wohnung 1 – EG:

Garderobe, Abstellraum, Duschbad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

•  Wohnfläche 61,12 m² 

Verkaufspreis: 559.000  €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Duschbad, Abstellraum, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Terrasse

• Wohnfläche 66,14 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 3 – OG:

Garderobe, Duschbad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Balkone

• Wohnfläche 68,06 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Balkon

• Wohnfläche 73,47 m²

Verkaufspreis: 679.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €

Wohnung 5 – DG:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Balkon, zzgl. Abstellraum Spitzboden (11,73m²)

[ VERKAUFT ]

Wohnung 6 – DG:

Wohnen/Essen/Kochen, Dachterrasse, Abstellraum, Bad, Schlafen, zzgl. Abstellraum Spitzboden (16,07 m²)

• Wohnfläche 59,54 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 7 – EG / DG:

Diele, Abstellraum, Duschbad, Speis, Wohnen/Essen/Kochen, Terrassen, Flur DG, Abstellraum, Bad, Kind, Schlafen

• Wohnfläche 112,40 m²

Verkaufspreis: 1.029.000 €
zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 39.500 €
zzgl. 1 x Außenstellplatz 19.500 €

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit Ihrem dörflichem Ambiente, andererseits aber mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherpiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem S-Bahnhof Dachau ist man zügig in der Innenstadt. 

Im Frühjahr 2023 errichten wir in Regensburg ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und Stellplätzen in bewährter Praml-Bau Qualität. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte realisieren wir Wohnungen von ca. 55 m² bis 92 m² Wohnfläche. 

Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Wohnungen glänzen mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertigen Metallbrüstungen an den Balkonen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den modern gestalteten Wohn-/Essbereichen gesorgt. 

Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung.

Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Komfortmerkmal: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. 

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich. 

Wohnung 1 – EG + KG:

EG: Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Terrasse, Hobbykeller

•  Wohnfläche 96,91 m² 
• Gartenanteil 235,62 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 2 – EG:

Diele, Duschbad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse

• Wohnfläche 57,74 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 3 – OG:

Diele, Duschbad, Essen/Kochen/ Wohnen, Schlafen, Kind, Balkon

• Wohnfläche 70,92 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen Balkon

• Wohnfläche 55,45 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 5 – DG:

Diele, Garderobe, Abstellraum, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Dachterrasse

• Wohnfläche 97,55 m²

Verkaufspreis: 645.200  €
zzgl. 1 x Stellplatz 14.800 €

Die gehobene Wohngegend unseres Objektes befindet sich in unmittelbarer Nähe des Tempeparks nördlich der Regensburger Innenstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Günstige Anbindungen , z.B. zur historischen Innenstadt, zum Donau-Einkaufszentrum oder zur Autobahn. Sehr hoher Freizeitwert mit einem Park in direkter Nähe , Rad- oder Flusswanderungen an Donau, Naab und Regen, Wandern im Bayerischen Wald und vieles mehr. 

Unser neues Wohn-Highlight im Münchner Umland: Wir planen und bauen für Sie im Dachauer Landkreis ein stilvolles Ensemble, das sich harmonisch in die ländlich-natürliche Gegend und die umgebende Bebauung des idyllischen Ortes Bergkirchen einschmiegt. In diesem eleganten Mehrfamilienhaus mit überschaubaren sechs Parteien samt Tiefgarage warten auf Selbstnutzer und Investoren äußerst attraktive 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von gemütlichen 44 m² bis großzügigen 97 m².

Bereits auf den ersten Blick empfängt das charmante Mehrfamilienhaus sowohl Bewohner als auch Besucher mit viel Grün. Das liegt vor allem an den großzügigen Gartenanteilen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehören und einen enormen Wohn-Mehrwert liefern. Sonnige Balkone und Dachterrassen schaffen aber auch in den oberen Geschossen eine gelungene Verbindung zur Natur. Zusätzlich lassen bodentiefe Fensterelemente viel Licht in die offenen und großzügigen Wohnungen. Das sorgt für eine luftige, freundliche Atmosphäre und eine exzellente Wohn- und Lebensqualität.

Ein behaglich-angenehmes Wohnklima liefern die komfortable Fußbodenheizung sowie die dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Heizung sowie Brauchwassererwärmung erfolgen über die Fernwärme Bergkirchen. So garantiert das Mehrfamilienhaus, das mit modernsten Materialien und hochwertigsten Baustoffen errichtet wird, alle Voraussetzungen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.

Wir von Praml planen auch bei diesem Objekt wie gewohnt mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.

Jeder Wohnung steht übrigens neben einem Tiefgaragenstellplatz auch ein Abstellraum im KG zur Verfügung.

Wohnung 1 – EG:

Diele, Abstellraum, Kind, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Büro, Schlafen, Terrasse

•  Wohnfläche 92,25 m² 

Verkaufspreis: 729.000  €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.000 €

Wohnung 2 – EG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse

• Wohnfläche 43,97 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 3 – OG:

Diele, Büro/Kind, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Balkone

• Wohnfläche 76,14 m²

Verkaufspreis: 599.900 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.000 €

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon

• Wohnfläche 43,97 m²

[ VERKAUFT ]

Wohnung 5 – DG:

Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Büro/Kind, Balkon

• Wohnfläche 63,80 m²

Verkaufspreis: 505.000 €
zzgl. 2 x Tiefgaragenstellplatz 79.000 €

Wohnung 6 – DG:

Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Schlafen, Abstellraum, Balkon

• Wohnfläche 42,86 m²

[ VERKAUFT ]

Sie sind sportlich-aktiv? Hier finden Sie lange Fahrradwege, den Skilift Monte-Kienader sowie die Golfplätze in Olching und Eschenried, welche sich nur wenige Minuten südlich von Bergkirchen befinden.

Auch der Infrastruktur mangelt es an nichts: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios und Kindergarten mit Kinderkrippe sind in Dachau schnell zu erreichen. Gasthäuser, Apotheke, Hotel sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich im Ortskern und sind fußläufig nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

In der Münchner Vorstadt Dachau bauen wir für Eigennutzer und Anleger 8 schicke Wohneinheiten vom 27 m²-Appartement bis zur großzügigen 92 m²-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil.

Ebenso wie unser neues Projekt in Oberschleißheim überzeugt auch diese Mehrfamilienanlage mit architektonischem Anspruch. Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Wohnungen glänzen mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertigen Metallbrüstungen an den Balkonen. Damit ist für viel freundliches Tageslicht in den modern gestalteten Wohn- / Essbereichen gesorgt.

Auch hier überzeugt die hochwertige Ausführung in Sachen Haustechnik: effiziente Wärmepumpe, einzelraumgeregelte  Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung. Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Ein weiteres Komfortmerkmal: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz. 

Nicht selbstverständlich: Wir von Praml planen grundsätzlich mit großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren. Damit ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.

Baubeginn war im Sommer 2022. Bezüglich des Fertigstellungstermins nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Wohnung 1 – EG + KG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Terrasse, Hobbyraum
Wohnfläche 91,94 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 2 – EG + KG:

Diele, Duschad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Terrasse, Hobbyraum
Wohnfläche 90,29 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 3 – EG:

Diele, Duschbad, Essen/Kochen, Wohnen/Schlafen, Terrasse
Wohnfläche 36,98 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 61,56 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 5 – OG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 61,50 m²

Verkaufspreis: 484.000 €
zzgl. 1 x Stellplatz / Carport 28.000 €

Wohnung 6 – OG:

Diele, Duschbad, Essen/Kochen, Wohnen/Schlafen
Wohnfläche 27,50 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 7 – DG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 54,93 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 8 – DG:

Diele, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Balkon
Wohnfläche 61,79 m²

[ VERKAUFT! ]

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Die Einwohner schätzen nicht nur die hohe Wohnqualität vor Ort, sondern auch die zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt im Nordwesten von München. Per naheliegendem S-Bahnhof Dachau ist man zügig in der City. Mit dem Anschluss an die A92 und A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht. 

6 exklusive Wohnungen, 83 m² bis 174 m² Wohnraum, architektonischer Anspruch, großflächig, bodentiefe Fensterflächen und eine energiesparende Bauweise – das sind die Highlights unseres neuesten Projektes in München-Oberschleißheim.

Aber die Wohneinheiten haben natürlich noch viel mehr zu bieten: Die modern geschnittenen Wohn- / Essbereiche werden von freundlichem Tageslicht durchflutet. Die großzügigen Balkone vergrößern den Wohnraum wunderbar nach draußen an die frische Luft. Apropos Frischluft: Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung macht das Wohnen stets behaglich und wird natürlich per effizienter Wärmepumpe betrieben.

Nicht selbstverständlich im Ballungsraum München: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie mindestens ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Absolut selbstverständlich dagegen bei allen Praml Bau-Projekten: die massive Ziegelbauweise unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte. Dank der großzügigen Ausstattungsbudgets für Sanitäreinrichtung, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren ist die individuelle, hochwertige Ausstattung der Wohnungen problemlos möglich.

Baubeginn war bereits im Sommer 2022. Bezüglich des Fertigstellungstermins nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Wohnung 1 – EG:

Flur, Diele, WC, Bad, Schlafen, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Terrassen
Wohnfläche 92,06 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 2 – KG / EG / OG:

Hobbyraum, Keller, Flur KG, Diele, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse, Flur OG, Bad, Schlafen Kind, Balkon
Wohnfläche 106,30 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 3 – EG:

Diele, WC, Garderobe, Bad, Büro, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Terrasse
Wohnfläche 83,36 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 4 – OG:

Diele, Bad, WC, Schlafen, Kind, Wohnen/Essen/Kochen, Balkone
Wohnfläche 91,35 m²

[ VERKAUFT! ]

Wohnung 5 – OG:

Diele, Abstellraum, Bad, WC, Garderobe, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Balkon
Wohnfläche 90,05 m²

[ RESERVIERT! ]

Wohnung 6 – Penthouse:

Flur, Abstellraum, Bad, Schlafen/Ankleide, Gast/Arbeit, Duschbad, HWR, Abstellraum, Wohnen/EssenKochen, Dachterrassen
Wohnfläche 174,78 m²

Verkaufspreis: 1.626.000 €
zzgl. 2 x Tiefgaragen-Stellplatz 69.000 €

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Per Nahverkehr ist man zügig in der City als auch am Flughafen. Mit dem Anschluss an die A92 und A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.