Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Regensburg-Oberisling

Ländlich und doch zentral: modernes Wohnen im Regensburger Süden
93053 Regensburg-Oberisling
Gozratstraße 4

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Die Wohnungen

 

Erdgeschoss

Wohnung 1:

3 Zimmer EG/UG, Lagerraum, HWR, Abstellraum, Diele, Bad, Balkon
Wohnfläche 84,37 m²
Balkon 6,19 m² (50%), Gartenanteil 243,18 m²

Wohnung: 464.053 €
Sondernutzungsfläche: 114.300 €
Duplex-Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis gesamt: 606.335 €

 

Wohnung 2:

3 Zimmer (EG/UG), Lagerraum, HWR, Abstellraum, Diele, Bad, Balkon
Wohnfläche 84,29 m²
Balkon 6,19 m² (50%), Gartenanteil 185,95 m²

Wohnung: 463.595 €
Sondernutzungsfläche: 87.396 €
Duplex-Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis gesamt: 578.991 €

Obergeschoss

Wohnung 3:

3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Bad, Balkon
Wohnfläche 76,78 m²
Balkon 3,71 m² (50%)

Wohnung: 414.612 €
Duplex-Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis gesamt: 442.612 €

 

Wohnung 4:

3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Bad, Balkon
Wohnfläche 76,69 m²
Balkon 3,71 m² (50%)

Wohnung: 414.126 €
Duplex-Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis gesamt: 442.126 €

Dachgeschoss

Wohnung 5:

2 Zimmer, Diele, Duschbad
Wohnfläche 40,21 m²

Wohnung: 229.197 €
Duplex-Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis gesamt: 257.197 €

 

Wohnung 6:

2 Zimmer, Diele, Duschbad, Lager
Wohnfläche 40,21 m²

Wohnung: 229.197 €
Duplex-Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis gesamt: 257.197 €

Unser Projekt

In Oberisling, südlich der Donaustadt Regensburg errichten wir mit Fertigstellung Herbst 2021 ein kleines Mehrfamilienhaus in bewährter Praml Bau-Qualität.

Die sechs Wohnungen von 40 m² bis 84 m² werden individuell, massiv und in energieeffizienter KfW 55-Bauweise erstellt. Optimal nach Süden ausgerichtete Hanglagen und große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle Räume. Großzügige Ausstattungsbudgets ermöglichen eine individuelle Ausstattung hinsichtlich der Holzböden, Fliesen, Innentüren und Sanitäre Einrichtungsgegenstände, abgestimmt auf die Wünsche der zukünftigen Bewohner.

Für ein behagliches Wohnklima in den Wohnungen sorgen die dezentrale Be- und Entlüftung sowie die komfortable
Fußbodenheizung. Als Parkmöglichkeit steht jeder Wohnung ein Stellplatz im Liftparker zur Verfügung.

Regensburg-Oberisling

Der Stadtteil Oberisling befindet sich im Süden von Regensburg nur wenige Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Die sehr ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Stadt könnte kaum besser sein.

Apotheken, Restaurants, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Burgweinting und Regensburg in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die unweit des Baugrundstücks gelegene Universität, Hochschule und das Krankenhaus werten das Grundstück zusätzlich auf.

Zahlreiche Wälder, Bäche und naturbelassene Flächen laden zum Entspannen und sportlicher Bewegung an freien Tagen oder
nach getaner Arbeit ein.

Auf die Autobahnen A3 und A93 nach München bzw. Passau gelangen Sie in wenigen Augenblicken. Eine Bushaltestelle des ÖPNV nach Regensburg steht Ihnen in Oberisling ebenfalls zur Verfügung.

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