Einfamilienhaus mit Tiefgarage in München-Trudering

Zukunftssicher investieren. Modern und zentrumsnah wohnen.
München-Trudering
Edeltraudstraße 29

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Unser Projekt

Das gesamte Bauvorhaben umfasst das Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus, die mit einer gemeinsam genutzten Tiefgarage verbunden sind. Der gemeinschaftliche Zugang, sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Edeltraudstraße.

Das individuell gestaltete Wohnhaus überzeugt vor allem durch die massive Bauweise, die durchdachte Grundrissplanung und die Verwendung von hochwertigen Markenprodukten. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 185 m², zusätzlich eine Nutzfläche von 44 m² im KG und eine gesamte Grundstücksgröße von 302 m². In der Tiefgarage ist ein zugehöriger Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Das Objekt ist als Energieeffizienzhaus 55 förderfähig durch die KfW-Bank.

Trudering

Der Münchner Stadtteil Trudering erlebt seit der Umsiedlung des Flughafens eine stetige Aufwertung. Trudering liegt im Osten von München und hat eine hervorragende Anbindung an die Umgehungs-Autobahn, so dass bequem und schnell alle Richtungen erreicht werden. Im Osten sind insbesondere der Chiemsee und die Alpen als bekannte Ziele mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu nennen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort und schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet sich mit einer Bushaltestelle in 250 m Entfernung an. Die Haltestelle „Gronsdorf“ der S-Bahn- Linien 4 und 6 ist 1 ½ km entfernt. Der Marienplatz im Stadtzentrum von München ist damit in weniger als 20 Minuten zu
erreichen.

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