Doppelhaus mit Garagen in Dachau

Großzügig und exklusiv. Wintergarten inklusive!
Dachau
Schleißheimer Straße 185

Das Bauvorhaben

Zweimal modernes, exklusives Wohnen für die ganze Familie – das bietet unser neues Doppelhaus in Dachau. Auf jeweils über 170 m² Wohnfläche, die sich über drei Geschosse erstrecken, finden selbst höchste Ansprüche mehr als ausreichend Platz und Entfaltungsspielraum.

Für angenehmes Wohngefühl in Reinform sorgen die zeitgemäß geschnittenen Häuser auch dank der modernen offenen Raumgestaltung und viel freundlichem Tageslicht in den Wohnräumen. Viel Raum zum Leben und Genießen bietet der über 40 m² große Koch-/Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Weitere Highlights sind die weitläufige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten und ein separater Kaltwintergarten.

Das Obergeschoss ist ganz nach Ihren Bedürfnissen flexibel planbar. Neben einem Badezimmer mit Wanne und Dusche stehen hier drei weitere Räume zur Verfügung. Ganz nach Wunsch können diese als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden.

Ab Frühjahr 2022 errichten wir dieses Doppelhaus mit zwei Garagen in bewährter Praml-Bau Qualität unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für behagliche Temperaturen, somit sind Sie unabhängig von Gas- oder Ölpreisen.

Für ein angenehmes Wohnklima ist eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen sowie elektrisch zu bedienende Rollos für eine ausreichende Beschattung an heißen Sommertagen.

Die exklusive Ausstattung in allen Räumen kann von den zukünftigen Bewohnern noch individuell bestimmt werden. Für Holzfußböden, Fliesen, Sanitär und Türen wurden großzügige Budgets festgelegt, sodass keine Wünsche offen bleiben.


Das Doppelhaus im Gesamtüberblick:

 


Doppelhaus 1:
West-Lage

  • KG: Hobbykeller, Keller, Flur, Technik / HWR
  • EG: Diele, WC, Garderobe, Speis, Wohnen/Essen/Kochen, Kaltwintergarten
  • OG: Kind 1, Kind 2, Bad, Büro, Flur
  • DG: Bad, Eltern, Flur

Wohnfläche gesamt: 173,79 m²

  • Grundstücksanteil 319,00 m²
    inkl. 8,05 m² Terrasse (50%)

Verkaufspreis: 1.514.900 €


Doppelhaus-Hälfte Neubau kaufen in Dachau bei München

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Doppelhaus 2:
Ost-Lage

  • KG: Hobbykeller, Keller, Flur, Technik / HWR
  • EG: Diele, WC, Garderobe, Speis, Wohnen/Essen/Kochen, Kaltwintergarten
  • OG: Kind 1, Kind 2, Bad, Büro, Flur
  • DG: Bad, Eltern, Flur

Wohnfläche gesamt: 173,14 m²

  • Grundstücksanteil 319,00 m²
    inkl. 7,40 m² Terrasse (50%)

Verkaufspreis: 1.454.900 €


Doppelhaus-Hälfte Neubau kaufen in Dachau bei München

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Dachau

Dachau: der beliebte Ort zum Wohnen und Arbeiten im Nordwesten Münchens

Es hat gute Gründe, warum sich der Münchner Stadtteil Dachau immer weiter zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort erfreut. Dazu gehört die Nähe zum Erholungsgebiet „Karlsfelder See“.  Ein schöner kleiner Badesee mit Biergärten und zahlreichen Liegewiesen. Die Einwohner schätzen nicht nur die hohe Wohnqualität vor Ort, sondern auch die zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt im Nordwesten von München.

Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Per naheliegendem S-Bahnhof Dachau ist man zügig in der Innenstadt. Mit dem Anschluss an die A92 und A99 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.

Die Lage

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