Das Objekt:
Zweimal modernes, exklusives Wohnen für die ganze Familie – das bietet unser neues, bereits bezugsfertiges Doppelhaus im Regensburger Vorort Lappersdorf.
Es ist ausgestattet mit zwei Garagen und ausgeführt in bewährter Praml-Bau Qualität. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte realisiert – mit ca. 145 m² Wohnfläche je Haus.
Die zeitgemäß konzipierten, schön geschnittenen Häuser überzeugen mit einer modernen Raumgestaltung und viel freundlichem Tageslicht in den Wohnräumen aufgrund der großflächigen und bodentiefen Fensterelementen zum Garten.
Sehr komfortabel: Die Wärmeversorgung erfolgt per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein Handtuchheizkörper in jedem Bad sorgt für eine zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschattung der Wohnräume erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Ein weiteres Komfortmerkmal: Der in Wohnraumqualität ausgebaute Hobbykeller sowie ein großer Kellerraum dienen als weitere Abstellfläche.
Das Doppelhaus im Gesamtüberblick:
Doppelhaus 1:
[ V E R K A U F T ! ]
Doppelhaus 2:
Süd/Ost-Lage
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KG: Flur, HWR / Technik, Keller, Hobbykeller
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EG: Diele, WC, Garderobe, Küche / Essen / Wohnen, Terrasse
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OG: Flur, Bad, Schlafen/Ankleide, Kind 1, Kind 2
Wohnfläche gesamt: 144,32 m²
- Grundstücksanteil 221,00 m²
inkl. 9,98 m² Terrasse (50%)
Verkaufspreis: 945.000 €
inkl. Garage und Stellplatz
Lappersdorf
Beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Im nördlichen Landkreis von Regensburg findet sich der stadtnahe, beschauliche Markt Lappersdorf. Mit seiner kompakten Größe sowie den zahlreichen Freizeit-und Kulturangeboten, bietet Lappersdorf eine Wohlfühlgarantie.
Die Wohngegend punktet einerseits mit ihrem dörflichen Ambiente, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Anbindung an den Regensburger ÖPNV.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.
Ebenso gibt es eine Grund- und Mittelschule, sowie ein Gymnasium. Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung: Mit dem Anschluss an die A93 ist auch das attraktive Umland schnell erreicht.